Finanziamento di una casa di riposo – CHF 4’250’000
PrestaFlex ha finanziato una casa per anziani nella regione dell’Oberland grazie a un prestito ipotecario di primo grado…
Sale and Leaseback
Mobilita le risorse nascoste e facilita le strategie operative
Il sale and leaseback è una tecnica di finanziamento che prevede la rivendita di tutti o parte dei beni capitali (uffici, macchine da stampa, attrezzature di laboratorio, macchine di produzione standard, magazzini, macchinari, utensili, hotel, veicoli, ecc. Lo scopo del sale and leaseback è quindi quello di permettere al proprietario del bene di accumulare rapidamente liquidità, pur mantenendo la disponibilità del bene. A seconda dell’accordo, infatti, è possibile recuperare i beni capitali alla fine del contratto di sale and leaseback.
Vuoi investire per finanziare la crescita e il ciclo operativo, ma l’azienda non ha denaro disponibile? La ditta ha attrezzature o beni e hai bisogno di avere l’equivalente in contanti del loro valore, ma non vuoi venderli perché sono necessari per il business? Allora dovresti sicuramente considerare il sale and leaseback.
Quali sono i vantaggi?
Continuare ad utilizzare le proprie attrezzature
Beneficiare di liquidità immediata
Allegerire il bilancio aziendale
Detrarre questa spesa dalle tasse
Offrire una seconda vita ai beni aziendali
Approfittare di condizioni di finanziamento interessanti
Nonostante il sale and leaseback abbia molti vantaggi, ci sono anche alcune limitazioni. Per esempio, i beni d’investimento che sono venduti con il sale and leaseback devono essere di buona qualità, ben mantenuti e di valore sufficientemente alto. Questo può includere attrezzature industriali, di trasporto, macchine agricole, attrezzature informatiche, attrezzature mediche, ecc.
La valutazione di questi beni deve essere basata su criteri economici precisi, cioè sul valore reale di mercato. Gli specialisti di finanziamento di Prestaflex vi forniranno l’esperienza di cui potreste aver bisogno per prendere la decisione giusta.
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